曼谷建案介紹 《Tela Thonglor》

位於Chit Lom的Gaysorn時尚百貨，想必大家不陌生，每次去Central World都一定會看到，而Tela Thonlor，就是Gaysorn地產公司所推出的32層高Super-luxury超級豪華公寓，坐落在Sukhumvit 55巷Thonglor路13巷的位置，價值高過41億泰銖的項目。該項目提供居民高度隱私權，給予生活最高享受，一平米要價30萬泰銖。一層四戶，每戶配有私人電梯，目前單位已經出售80%左右。

Gaysorn總經理表示，過去開發兩個奢華項目爾後的項目管理、成屋的品質，都是這個項目的保證。

區域環境

如果台北的天母，這樣的舒適度是外國人喜愛的，尤其是日本人，也會選擇在這麼置產或者是居住，隨著越來越多的日本人聚集在此，許多高檔餐廳、咖啡館、酒館、酒吧、商場，陸陸續續進駐讓這一區繁華，住宅檔次也可以看出這邊的奢華時尚。

在這一區的交通呢，BTS就在Sukhumvit路上，若是開車，雖然壅塞，尤其是上下班的高峰期與周末時段，來自世界各地的人都來到這邊放鬆，應酬。但除了Sukhumvit路，也可以選擇從Petchaburi路或者Rama IX出去，有多條路可以進出，對泰國人是相當重要的，總不想30分鐘都塞在同一個位置。

生活機能

The Maze Thonglor

在Thonglor路上除了無數間餐館之外，也有一些特別的社區商場，72 Courtyard、The Commons和Maze Thonglor。

我想這巷弄之間的美食、酒吧，可能要花另一篇去做介紹了，來曼谷可以在這邊花上時間探索。

Mae Varee

著名芒果糯米飯，絕對值得你跑一趟

Roast Café

水果鬆餅，在曼谷非常出名

Egg My God

項目詳情

項目名稱：Tela Thonglor

開方商：Gaysorn Property Co., Ltd.

項目地址：Thonglor 13 Alley near Sukhumvit main road, Khlong Tan Nua, Wattana, Bangkok

項目面積：1-3-63 徠

項目等級：Super-luxury 32層公寓，84單位

完工日期：2019年下半年

公共設施：感應鑰匙卡，CCTV，24小時保全設施；大廳、圖書館、游泳池、健身房、瑜伽室、兒童遊樂室、燒烤區、四部電梯

停車場：2 - 4 Fl. 142個單位（住宅單位的169％）

公共基金：1000泰銖/平方米

管理費： 120泰銖/ Sq.m./月（1年期預付款）

單位類型（精裝）： 2間臥室2個浴室 111平方米

                   3間臥室3個浴室 202平方米

                   3間臥室3個浴室 201平方米

                   3 + 1房 245平方米

                   空中複式套房（4臥室）280平方米

Tela Thonglor的高檔層次，是曼谷這個區域很難得稀少的住宅之一。開發商主打高端消費者，提供高度隱私權，私人電梯。單位格局由最小兩房111平方米至大四房複式夾層280平方米做選擇。

該建築正對著素坤逸55路。有兩個入口，一個來自側邊和另一個從正面道路。

公共設施位於五樓，25米游泳池，SPA，健身，治療室，私人美容美髮，瑜伽室，桑拿浴室，兒童遊樂室和燒烤區。一樓是著名的大堂和現代化的圖書館，這是在景觀綠化成蔭包圍。

其中一個項目的亮點之一是陽台面積，你可以在17米長的陽台擺放舒適的座位，沉醉窗外的景色。

投資建議

五點統整

-戰略位置：周邊生活機能完善，多條小巷可以暢遊Thonglor的餐館、購物中心，不論是自駕或者是搭乘大眾運輸工具，都會很舒適、方便。

-超密度生活空間：84個單位，每層4戶，天花板3.2米高，讓自己在曼谷擁有自己的小天地。

-特別空間：特製17米陽台讓你望眼曼谷。

-私人電梯：直達家中，外加保全系統重視居民的安全。

-高檔設計：廚具、裝飾、電器，選購於義大利品牌BINOVA、BERTAZZONI，衛浴設備也是由世界知名設計師打造

Super-luxury與Prime公寓在曼谷房市的總供應量低於5%，根據Knight Frank Thailand最新市調報導，這些高級公寓銷售持續強勁，除了供應量低之外，多數這樣的頂級建案都坐落於曼谷黃金地段。2016年上半年，在曼谷沒有任何一個超級奢華公寓開盤，而目前超級公寓的數量能仍為10個，共1,960戶。若想要在曼谷擁有第二個家，那這樣等次的公寓、保值、經典，就會是適合你的商品。完工之後，預估租賃投資會給予80,000-100,000泰銖/月的回報。

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